Servicio de Tramitación

Servicio de Tramitación


LOGO REMAXTodo Vendedor tiene por obligación atender y presentar los siguientes documentos para poder concluir efectivamente una venta:

• Paz y Salvo del IDAAN.

• Paz y Salvo del Mantenimiento del Inmueble en Venta.

• Paz y Salvo de Impuestos del Inmueble.

• Preparación del Formulario 106 – Declaración Jurada del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles – copiado a CD – para aprobación del MEF – DGI.

• Preparación del Formulario 107 – Declaración Jurada de Ganancias de Capital de la Venta del Bien Inmueble – copiado a CD – para aprobación del MEF – DGI.

• Presentación de los Formularios 106 y 107 al MEF – DGI para aprobación de los pagos de los impuestos correspondientes.

• Pago de los Impuestos respectivos, ITBI = 2% e ISR = 3% del precio de venta, pagadero por medio de Cheque de Gerencia a favor del Tesoro Nacional seguido por el N° de Cédula o N° Tributario asignado a un vendedor extranjero.

• Conseguir Certificados de Recepción ITBI-106 e ISR-107 de la Dirección General de Ingresos.

El propietario, vendedor, puede hacer todos estos trámites por su cuenta o puede contratar estos Servicios de Tramitación con RE/MAX Central, S.A. , la cual cobra $280.00 y se encarga de cumplir con todos los requisitos impuestos por el banco hipotecario y el Registro Público de manera expedita y profesional.

Todo Comprador tiene por obligación atender y presentar los siguientes documentos para poder concluir efectivamente una compra:

• Confección de la Escritura.

• Firma del Notario Público.

• Tramitar en el Registro Público la Inscripción

• Actualizar la compra en el Catastro.

Si hay un banco prestando los servicios hipotecarios, el mismo se encargará de tramitar los documentos y pasos requeridos.

Si no hay un banco prestando los servicios hipotecarios, el comprador puede hacer todos estos trámites por su cuenta o puede contratar estos Servicios de Tramitación con RE/MAX Central, S.A., la cual cobra $360.00 y se encarga de cumplir con todos los requisitos impuestos por el Registro Público de manera expedita y profesional.